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項(xiàng)目招商公告
四川聚人投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱聚人公司）由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。于2016年9月21日江油市人民法院依法裁定受理聚人公司重整，并于2017年7月13日召開了第一次債權(quán)人會(huì)議。為促進(jìn)重整成功，管理人根據(jù)債權(quán)人會(huì)議決議并報(bào)經(jīng)江油市人民法院同意，擬對(duì)聚人公司位于四川省江油市“東城尚品”項(xiàng)目二三期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目面向社會(huì)公開招募項(xiàng)目投資人。
一、項(xiàng)目基本情況
聚人公司于2004年10月21日經(jīng)四川省住房建設(shè)和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和遂寧市人民政府批準(zhǔn)成立，公司現(xiàn)注冊(cè)資本2000萬(wàn)元。2010年底投入資金在四川江油市三合鎮(zhèn)江電路雙江村以拍賣方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(面積為77481.52平方米），用途為其他普通商品住房用地，現(xiàn)一期項(xiàng)目即將竣工驗(yàn)收交房，二、三期土地（面積為49857.3平方米）尚欠抵押貸款本金8500萬(wàn)元及利息，目前處于待開發(fā)中。
二、項(xiàng)目投資人的基本條件
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)有住所的自然人、營(yíng)利法人和非法人組織（不具備法人資格的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)除外）；
2、具有較高社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；
3、擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行項(xiàng)目投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；
4、擁有與項(xiàng)目開發(fā)相適宜的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理能力；
5、交納報(bào)名保證金200萬(wàn)元；
三、特別條件
1、為協(xié)助管理人聯(lián)動(dòng)處理一期各項(xiàng)事務(wù)須借款于“東城尚品”項(xiàng)目一期，用于項(xiàng)目一期后續(xù)事項(xiàng)處理和日常運(yùn)轉(zhuǎn)，且借款資金不低于1000萬(wàn)元，借款利率標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)月利率2%；
2、概況承受二、三期銀行貸款本息，并至遲于投資協(xié)議簽訂后30日內(nèi)化解債務(wù)；
3、須支付聚人公司不低于200萬(wàn)元的管理協(xié)調(diào)費(fèi)；
4、本項(xiàng)目債權(quán)人在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
四、報(bào)名注意事項(xiàng)
1、報(bào)名時(shí)間：即日起至2018年6月8日（周一至周五9：00-17:00）；
2、報(bào)名地點(diǎn)：綿陽(yáng)市涪城區(qū)油坊街9號(hào)盛鑫苑2幢1-5-B；
3、聯(lián)系人：楊國(guó)平 聯(lián)系電話：13908118619；
4、報(bào)名時(shí)可以向管理人索取聚人公司重整及項(xiàng)目相關(guān)資料。
5、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
四川聚人投資有限公司管理人
2018年5月25日
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